Appartement T4 près de Viry-Châtillon

187 200 €
79.08 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

En vente : venez découvrir cet appartement T4 de 79,08 m², localisé à VIRY CHATILLON (91170). Il se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble dont le ravalement et l'isolation thermique a eu lieu en 2019. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone ainsi qu'un gardien. Cet appartement se compose comme suit : une entrée spacieuse avec placards, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et trois chambres. Il propose également une salle de bains ,des toilettes séparés, un dressing, et un cellier et/ou buanderie. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés par géothermie. Le chauffage est collectif. Cet appartement T4 est en bon état général. Un balcon sans vis à vis offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour l'appartement.
Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve également plusieurs commerces de proximité: hypermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar etc. La localisation est idéal pour vos déplacements quotidiens, le logement étant situé à 2 minutes à pied du futur tram-train T12 express (station Les Coteaux de l'Orge) ainsi qu'à 1 minute à pied de l'arrêt de bus desservant les gares RER de Savigny s/Orge, Juvisy s/Orge et Viry-Châtillon. L'accès à l'autoroute A6 et la Nationale 7 sont également à proximité. Prenez contact avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON pour une première visite de cet appartement à vendre en nous contactant au 01 69 21 04 04.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2713.44 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 20852364
Référence Agence : 9470

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 79,08 m²
Surface séj Surf. séj : 16,85 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)

Extérieur

Place(s) ext. 1 place(s) ext.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Géothermie
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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