Maison T9 Valgelon-La Rochette

749 000 €
356 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)

Description

Votre agence LAFORET Challes les Eaux est heureuse de vous proposer cette très belle demeure familiale située sur la commune de Valgelon La Rochette, à visiter sans tarder !!

Rare à la vente, cette maison de plus de 356m² dont 224m² habitable implantée sur une parcelle de 5602m² en partie constructible, vous séduira par ces prestations, des espaces de vie généreux, son parc boisé d'arbres centenaires au coeur du village et sa très belle exposition.

La maison se compose :
- Au niveau 1, d'un Hall d'entré, d'un dressing et un WC, d'un salon/séjour cathédrale de plus de 56m² donnant accès à la terrasse qui entoure la maison et au jardin, d'une cuisine de 15m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau

- Au niveau 2, une mezzanine, 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing et un grenier.

- Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie, un cellier, une cave exceptionnelle, un double garage et une annexe de plus de 28m².

Les + de ce bien :
- Rénovation complète en 2019 pour plus de 250000€
- Terrain de 5602m² divisible et en partie constructible
- Maison pouvant se transformer facilement en Maison D'Hôte
- Des espaces de vie généreux et chaleureux avec des matériaux nobles

VALGELON LA ROCHETTE proche de PONTCHARRA / CHAMBERY / GRENOBLE

Pour visiter ce bien sans tarder, contactez votre conseiller Daniel SERRANO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 902 305 879.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21993455
Référence Agence : 1102

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 356 m²
Terrain Surf. terrain : 5 602 m²
Surface séj Surf. séj : 57 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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