Fonds de commerce Menton
Description
Description:
Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant connu situé dans un des emplacements les plus convoités de Menton, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin. Avec sa capacité d'accueil généreuse et son accès direct à la plage, ce restaurant représente une affaire clé pour les entrepreneurs cherchant à investir dans une valeur sûre ou pour un groupe national (franchise) désireux d'élargir sa présence dans un lieu d'exception.
Caractéristiques Principales:
Localisation de Premier Choix: À deux pas du Casino, bénéficiant d'une clientèle diversifiée grâce à son emplacement stratégique.
Surface et Rentabilité: Environ 240 m², avec un loyer attractif de 3 100€/mois . Une affaire saine, rentable, et facile à financer.
Capacité d'Accueil: 65 à 70 couverts en salle, 80 en terrasse, permettant de servir un panier moyen de 30 à 35 € le midi et de 40 à 45 € le soir.
Clientèle Diversifiée: Répartition équitable entre résidents monégasques, Mentonnais et touristes, avec un tiers de chaque catégorie.
Potentiel de Croissance: Possibilités d'extension par le biais de l'activité bar, vente de glaces, et restauration continue en été.
Événements Locaux: Profitez des afflux de clientèle générés par les événements monégasques (Grand Prix, Yacht Show, congrès) et la Fête du Citron.
Données Clés:
Chiffre d'Affaires et Rentabilité (2022):
CA 890 K
EBE 95 K
Informations disponibles sur demande pour acheteurs sérieux.
Équipe en Place: Détails sur l'organisation du personnel et la gestion disponibles lors de la visite.
Bail et Conditions: Bail commercial en cours, détails financiers fournis sur demande.
Atouts Supplémentaires:
Cuisine équipée avec système d'extraction.
Espaces de stockage vastes et fonctionnels.
Zones dédiées au personnel, incluant vestiaires et douches.
Conformité PMR avec 2 WC, dont un accessible.
Licence IV disponible pour maximiser les revenus.
Pourquoi Choisir Cette Affaire ?:
Cet établissement n'est pas seulement un restaurant; c'est une institution avec un potentiel illimité dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Que vous soyez un entrepreneur individuel cherchant une affaire sans risque ou un groupe national à la recherche d'un site emblématique, ce restaurant offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Engagez-vous dans une Aventure Rentable et Sans Risque sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,56 % soit 720 000 € honoraires exclus.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22078783
Référence Agence : 19628
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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