Maison T7 Tarnos

699 000 €
156 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Prix Bleus - Découvrez cette maison d'exception avec piscine, un véritable havre de tranquillité sans être isolé, idéalement située proche du centre-ville, à moins de 10 minutes des commerces, transports, école primaire et de la plage.
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Cette villa de 7 pièces, d'une superficie de 156 m², séduit par sa situation géographique privilégiée et son incroyable potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², une vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur le jardin attenant, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage offre 3 chambres, 1 bureau, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien est complété par un garage aménagé avec porte automatique et un atelier attenant d'environ respectivement 27 m² et 17 m².

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse donnant accès à la piscine de 8 mètres par 4, sécurisée et exposée plein sud, accompagnée d'un pool house et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 706 m².

Les atouts supplémentaires, non négligeables, de cette propriété incluent 20 panneaux solaires générant un rendement entre 1400 et 1700 euros/an, ainsi qu'un puit avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin, l'alimentation de la piscine, du lave-linge, du lave-vaisselle et des WC.

En parfait état avec des prestations de qualité et une distribution bien pensée des pièces, cet endroit est idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21880809
Référence Agence : 22588

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 156 m²
Terrain Surf. terrain : 706 m²
Surface séj Surf. séj : 51 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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