Appartement T4 Évry-Courcouronnes

176 550 €
76.51 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

*SPÉCIAL INVESTISSEURS* Dans le secteur du Mousseau, à deux pas de la gare du Bras de Fer et dans une résidence calme et gardiennée, venez découvrir ce somptueux 4 pièces comprenant : une entrée, un séjour LUMINEUX avec accès à un balcon, une cuisine complètement AMÉNAGÉE (meuble hauts et bas) et ÉQUIPÉE (hotte, plaques, four, réfrigérateur, micro-ondes et petits électroménagers) donnant accès à un cellier, un dégagement avec rangements desservant 3 belles chambres dont 1 avec rangements et une autre avec accès au balcon, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie (lave-linge/sèche-linge). Le bien est vendu entièrement meublé, équipé, décoré et à été totalement refait à neuf en 2022.
L'appartement est actuellement loué en colocation. Les 3 loyers réunis s'élèvent à 1520 euros charges comprises.
Pour faciliter le stockage et le stationnement, une cave ainsi qu'une place de stationnement privée sont vendues avec ce bien.

Les + : proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), rentabilité très intéressante, AUCUNS TRAVAUX OU AMÉNAGEMENT A PRÉVOIR!

PS: Davantage de photos sont à venir.


Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2160 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22152782
Référence Agence : 6139

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 76,51 m²
Surface séj Surf. séj : 17 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1307 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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