Maison T9 près de Nérac

871 000 €
250 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Authenticité et confort à Mézin, Lot-et-Garonne

Votre conseillère Marianne vous propose en Exclusivité, à Mézin, à 10 min de la Cité Royale de Nérac, Lot-et-Garonne, une demeure qui allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. Les pierres apparentes, témoins d'un passé riche en histoire, confèrent à cette propriété un caractère unique et intemporel.

À l'intérieur, découvrez un espace où le confort rencontre la convivialité. Avec ses 5 chambres, 5 salles d'eau élégantes et 4 commodités, chaque coin de cette maison respire le bien-être et l'attention aux détails.

Un beau séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur les 2 terrasses offre un lieu chaleureux à taille humaine pour vivre en harmonie, La cuisine quant à elle, est à la fois fonctionnelle et esthétique,
Dans la tour, un espace cosy vous invite à vous détendre, où vous pourrez vous imprégner de la quiétude ambiante et vous ressourcer en toute tranquillité.

À l'extérieur, un très beau parc s'étend sur 6634 m² , abritant une piscine et offrant des moments de loisirs et de détente dans un cadre verdoyant et paisible. mais que serait le plaisir d'être dans le sud -ouest de la France sans son propre terrain de pétanque ?

Les prestations haut de gamme de cette résidence, associées à son emplacement privilégié à deux pas des commerces, en font un véritable bijou immobilier

Vivez l'expérience d'un art de vivre exceptionnel.au coeur du sud ouest de la France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,94 % soit 838 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21852752
Référence Agence : 2572

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 250 m²
Terrain Surf. terrain : 6 634 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 5 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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