Maison T8 près de Saint-Laurent-de-Chamousset

345 000 €
270 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

ST LAURENT DE CHAMOUSSET Cette bâtisse ancienne rénovée ne pourra que vous charmer grâce à ses nombreux atouts. Tout d'abord, elle dégage un cachet indéniable avec sa façade en pierres, sa vaste cour intérieure aménagée, terrain de pétanque, pelouse, terrasse.... Le plus gros avantage est sans doute son potentiel puisqu'elle propose actuellement 2 logements indépendants. L'un, offre 145 m² , au rez de chaussée et se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine toute équipée, un salon indépendant et 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce logement peut être agrandi de 2 à 3 pièces supplémentaires car un plateau de 80 m² est prêt à aménager avec sa dalle au sol au 1er étage. Le second logement de 125 m², au 1er étage, dispose d'une vaste pièce à vivre avec de belles poutres apparentes et de 2 chambres. Ce dernier peut être vendu loué (bail à 580 €/mois) ou libre. Ce qui peut vous permettre de loger des proches, de faire du locatif ou encore agrandir le 1er logement. Le cadre campagne est plaisant avec un environnement très calme. Les dépendances ne sont pas en reste avec entre autre un beau double garage. De plus, si vous êtes artisan ou grand bricoleur et que vous avez besoin d'un espace pour votre activité, un entrepôt de 62 m² environ avec une hauteur de 7,50 m au faitage pourra vous être proposer. LAFORET 04 74 26 51 12

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22098703
Référence Agence : 5386

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 270 m²
Terrain Surf. terrain : 1 590 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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