Appartement T4 Champigny-sur-Marne

Secteur recherché de Champigny-Sur-Marne, au calme en fond d'impasse, à 10' à pieds du Groupe scolaire « Eugénie Cotton » et de la gare RER (et 10' également à pieds de la future gare de métro de Champigny Centre), dans un petit immeuble de Standing récent (2004), immeuble avec ascenseur composé de 17 logements seulement, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 / 4 pièces principales, appartement situé en Rez-de-jardin, d'une superficie de 76,09 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée, Séjour double donnant accès sur un superbe jardin privatif de 67 m² sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux belles chambres (14,02 m² et 12,29 m²) dont une disposant d'une Salle de bains privative et l'autre disposant d'une Salle d'eau privative, WC indépendant, chaufferie/buanderie. Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière de marque SAUNIER DUVAL avec contrat d'entretien). Appartement offrant de très beaux volumes, bien entretenu et très lumineux. Appartement raccordé à la fibre optique. Le plus : un grand Box privatif de 16 m² au Sous-sol de la résidence. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE. TRES RARE A LA VENTE, AU PLUS RAPIDE ! Charges de copropriété : 207 € / mois environ (contrat d'entretien de la chaudière et provision sur eau froide inclus). Taxe foncière : 1 614 € / an.