Maison T4 Yerres

379 500 €
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

L'Agence LAFORET vous propose en exclusivité une maison de 5 pièces de 90m2 environ, érigée sur un terrain de 625m2, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville de YERRES, rue Danielle Casanova. Cette charmante maison, au calme et lumineuse, exposée sud-ouest sur un coteau en pente douce, offre une vue très dégagée et sans vis à vis sur le Val d'Yerres. Construction traditionnelle sur fondations solides. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, un séjour et une salle à manger avec balcon. Le rez-de-chaussée dessert également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol, en rez-de-jardin, se compose d'une chambre d'ami ou bureau, d'une pièce aménageable en séjour avec cuisine d'été et accès direct au jardin, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le rez-de-jardin est aménageable en local professionnel pour une activité libérale. Chaudière convertible gaz. A 7mn à pied de la maison : école Saint Exupéry, école Beth Rivkah, collège Budé, marché bi-hebdomadaire, île Panchout et les bords de Yerres, centre culturel, cinéma, hôpital privé du Val d'Yerres. Gare RER à 10mn en bus

Bien proposé par Eric CASTAING (RSAC n° 534 610 274) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21106868
Référence Agence : 1388

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 90 m²
Surface terrain Surf. terrain : 625 m²
Surface séj Surf. séj : 47,25 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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