Maison T6 Chaudes-Aigues
Description
Au coeur de la charmante station thermale de CHAUDES-AIGUES (Cantal), nichée entre Aubrac et Monts du Cantal, découvrez ce petit immeuble de 156,18 m² habitables, en bon état, que vous pourrez destiner à votre habitation et/ou à une activité locative.
Il se compose,
Au rez-de-chaussée, d'un débarras, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un garage,
Au premier étage, d'un premier appartement de 63,47 m², comprenant cuisine, pièce de vie, chambre et salle de bains avec WC,
Au deuxième étage, d'un second appartement de 63,20 m², disposant d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC,
Des combles aménageables au-dessus et une chaufferie au sous-sol complètent le tout.
Ce bien peut parfaitement être occupé en l'état mais quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement permettront de profiter au maximum du potentiel qu'il présente.
De plus, l'attractivité du village qui propose tous les services (commerces, marchés, écoles, soins, cinéma, piscine découverte, casino...), un établissement thermal très fréquenté, l'accès à SAINT-FLOUR et à l'autoroute A 75, en 30 minutes, constitue un atout supplémentaire.
Découvrez toutes les originalités de cette immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21578159
Référence Agence : 1633
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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