Appartement T6 Angers

347 800 €
104.49 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel idéalement situé à quelques pas des universités UCO et ESA, et à proximité immédiate du dynamique centre-ville et de ses commerces. Rejoignez la gare en seulement 15 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce logement, bien que sans ascenseur, est un véritable écrin de tranquillité. Vous serez immédiatement charmé par le salon/séjour de 33,45m², lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur le parc privé de la résidence. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour votre confort : Une cuisine aménagée et équipée, tout comme les trois chambres spacieuses, bénéficie d'un accès direct à un balcon filant. Vous apprécierez également une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien. Côté stationnement et rangement, vous disposerez d'une cave en sous-sol de 17,32m² et d'un garage extérieur sécurisé de 14,35m² situé dans la cour de l'immeuble, garantissant un stationnement serein. Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur demande).
Notre agence immobilière est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...
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Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3083 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21749271
Référence Agence : 2443

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 104,49 m²
Surface séj Surf. séj : 33,45 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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