Maison T9 Pornic

664 000 €
174 m²
9 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Pornic centre, à 15 mn à pied du vieux port ! Le charme de l'ancien pour cette maison en pierre, aux matériaux nobles et authentiques, qui vous offre 174 m2 d'espaces intérieurs. Les pièces à vivre se composent de deux espaces salon sur parquet dont un avec poêle à bois, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger, prolongées d'une véranda. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et un vestiaire complètent le rez de chaussée. L'étage dessert une pièce sur parquet pour votre future bibliothèque, salon tv ou bureau ainsi que deux chambres avec chacune son lit mezzanine intégré. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et son solarium, une pièce aménageable en dressing/salle d'eau, 2 wc à l'étage. Attenant à la maison, un atelier offre la possibilité d'une seconde chambre en rez de chaussée ou d'un bureau, dépendance d'environ 70 m2 pour un futur garage. Abri jardin et puits sur la parcelle.
Pour plus d'informations contactez Catherine LAMBERT EI, agent commercial Laforêt au 0636233854 SIREN 831747646 RCP ACM B17008643

Bien proposé par Catherine LAMBERT (RSAC n° 831747464) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,75 % soit 640 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21655968
Référence Agence : 3681

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 174 m²
Surface terrain Surf. terrain : 808 m²
Surface séj Surf. séj : 39,7 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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