Maison T5 près de Nantes
Description
Elle vous offre au rez-de-chaussé : un entrée desservant trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec toilette, un cellier avec accès sur la jardin joliment arboré et fleuri et une cave.
Puis un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un vaste pallier, un magnifique séjour salon de 35 m2 avec une superbe cheminée et ses triples expositions. (est, sud et ouest), une belle chambre avec placard, une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une verrière donnant sur le pallier et un wc. Le séjour et les chambres sont entièrement en parquet massif!
Le grenier quant à lui peut être aménagé sur 52 m2 si besoin. Il est déjà entièrement isolé avec une ouverture existante, et les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées. Des plans réalisés par un architecte sont disponibles.
Les avantages de ce bien :
- très beaux volumes et forte luminosité
- matériaux de qualité
- un garage fermé
- travaux récents sous décennales : salle de bains, chaudière gaz et toiture
- Dix minutes du centre ville et de la gare
- espaces verts (Chézine et Parc Procé) en deux minutes à pied
- beau potentiel d'agrandissement
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 710 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22023593
Référence Agence : 561
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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