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Laforêt Immobilier Ales

Maison 4 pièces à vendre à Ales - 195 000 €

Vente Maison 4 pièces - Ales

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Maison 4 pièce(s) - 119 m² - 195 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17737647

Propriété années 1960, à rafraîchir, avec un véritable potentiel. Sur un terrain clos (portail automatique) et arboré de 1874 m²*, cet ensemble comprend une maison en pierre sur 2 niveaux, un abri pouvant être transformé en pool house, et un puits avec arrosage automatique. Le RdJ de la maison propose, en l'état, un garage de 40 m²* et des caves qui pourraient être transformés, notamment, en bureau pour une profession libérale. L'étage propose, sur 102 m²*, 3 chambres, 1 SdD à l'italienne, 1 cuisine et 1 séjour ouverts sur un balcon surplombant le jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, les fenêtres (exceptées 3 petites) sont en PVC double vitrage, Clim réversible dans la cuisine, cheminée avec insert dans le séjour, commerces, pôle santé et école sont à proximité. EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER * surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    28 m²
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    1 874 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz de ville
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    4 place(s)
  • Cave

    2
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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