L'actualité des prix immobiliers à Ambérieu-en-Bugey

L'actualité des prix immobiliers à Ambérieu-en-Bugey

Si vous avez un projet immobilier à Ambérieu-en-Bugey, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Les renseignements du marché de l'immobilier ancien

Nous avons préféré nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire l'offre ambarroise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le seuil de transactions immobilières maintenues par le marché immobilier au début des années 2000. Un indicateur raisonnable atteint dans un contexte changeant.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. La période a plombé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de baisse, les années 2011/2012 ont caractérisé l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Un nouveau record est franchi en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, compte tenu d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une hausse de la demande. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été interrompues durant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant plusieurs mois.

Informations sur le marché immobilier ambarrois

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 1 889 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 068 €/m². En 2019, à Ambérieu-en-Bugey, le niveau exceptionnel du coût pour un bien s'est chiffré à 2 785 € du m² (Rue Du Carre Rochet). Le détail des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Le dernier recensement rapporte 6 403 résidences principales contre  121 résidences secondaires à Ambérieu-en-Bugey.

Les 199 ventes réalisées récemment à Ambérieu-en-Bugey peuvent ainsi vous orienter.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour estimer de manière précise et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.