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Laforêt Immobilier Annecy

Appartement 2 pièces à vendre à Cruseilles - 239 000 €

Vente Appartement T2 - Cruseilles

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Appartement 2 pièce(s) - 52.39 m² - 239 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17746034

Situé à CRUSEILLES, entre Annecy et Genève, à 5 minutes de toutes les commodités du centre ville (crèche, collège Louis Armand à 500m et groupe scolaire privé Saint-Maurice au pied de l'immeuble), à 7 minutes du Parc des Dronières (parc animalier, centre nautique, parcours accro-branche) et à 12 minutes de la Maison du Salève, un programme neuf sur 3 étages, aux normes RT2012 et NF Habitat, comprenant 35 logements. Un appartement de type 2, en rez-de-jardin, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à aménager, le tout ouvrant sur une grande terrasse de plus de 11m² et un jardin privatif de près de 83m², une grande chambre avec placard, une salle de bains et W.C. séparés. Chaque appartement est équipé en domotique et bénéficie de l'accès à la fibre. Vous disposez d'un garage en sous-sol. Locaux à vélos dans la copropriété. Le sous-sol est pré-équipé pour permettre la mise en place ultérieure de prise de Recharge Véhicule Électrique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    26 m²
  • Cuisine

    Sans cuisine
  • Nombre de chambres

    1 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    83 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    2021
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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  • 1 garage

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d’une agence participante, vendus par l’agence au prix affiché (acte authentique signé) bénéficient d’une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l’acte authentique, offerte en 2019 sous conditions d’éligibilité, si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Voir en agence les conditions d’éligibilité au contrat n° CG 20150815 proposé par ASCORA, courtier d’assurances - ORIAS 07002054 - SIREN 352822829 et souscrit auprès d’AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes contre l’Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Chaque agence participante se réserve la faculté de substituer, à la signature de l’acte authentique, le produit d’assurance visé aux présentes par un produit présentant des garanties et conditions d’éligibilité équivalentes. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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