Arras : étude des tarifs immobiliers

Arras : étude des tarifs immobiliers

Si vous avez des desseins immobiliers à Arras, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Gros plan sur le marché de l'immobilier arrageois

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,2 % a été observée à Arras entre 2020 et 2022. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 1946,4 €/m² pour les maisons et 2332,98 €/m² pour les appartements. Pour votre information, les logements s'achètent, dans les Hauts-de-France, au prix moyen régional de 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Arras ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient en effet 34,62 % des ventes en 2022, soit 44 appartements de 1 pièce et 45 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est fixée en fonction de critères comme la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Le logement arrageois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (64,58 %).

Citoyens d'Arras : qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population arrageoise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,22 % de la population. Pour leur résidence principale, les Arrageois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. De plus, on ne compte pas moins de 66,57 % de locataires dans cette commune.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.