Obtenir une idée des prix immobiliers à Auray

Obtenir une idée des prix immobiliers à Auray

C'est à Auray que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier alréen ?

Le marché de l'immobilier à Auray subit, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,01 %. Pour une maison dans la commune, on peut compter un prix moyen de 3529,74 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de prévoir 3458,4 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Bretagne sont au prix moyen de 2669,85 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Auray ?

L'aperçu des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 37,93 % des ventes, avec 33 appartements de 2 pièces et 25 appartements de 3 pièces.

Le prix d'un logement se fixe à partir de l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (57,41 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Habitants d'Auray : qui sont-ils ?

La population alréenne est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue principalement d'habitants de 60-75 ans (20,43 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,66 % de la population. Pour la plupart, les résidents d'Auray sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, la proportion de locataires dans cette petite ville s'élève à 54,7 %.

Pour connaître le prix juste et sûr de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous épauler. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.