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loi Pinel
Mis à jour le 02.12.19
Investir en loi Pinel est-il vraiment intéressant ?
Pour un effort d’épargne mensuelle : 35 euros/ mois et une revente au bout de 9 ans, en soldant le crédit il reste 51 589 euros !
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Exemple :
Prix de l’appartement + frais de notaire et cuisine : 121 280 euros
Financement : zéro apport, emprunt de 121 280 euros sur 20 ans
Recettes : 750 euros (loyer + réduction d’impôt)
Dépenses : 785 euros (mensualité du crédit, charges de copro, taxe foncière, impôt foncier, assurances et gestion locative)
Effort d’épargne mensuel : 35 euros/ mois
Revente du bien au bout de 9 ans à 121 280 euros
Sole du capital restant dû : 69 691 euros
Bénéfices : 51 589 euros
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