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Laforêt Immobilier Bastia

PROGRAMME NEUF EN CORSE

  • L'ALIVETU
    Lancement commercial

    L'ALIVETU

    À partir de 104 750 €

    Livraison prévisionnelle 4 ème Trimestre 2021 ( Date prévisionnelle du début des travaux 2 ème Trimestre 2020)

  • Résidence LELIA - LUCCIANA
    Dernières opportunités

    Résidence LELIA - LUCCIANA

    À partir de 120 000 €

    Livraison Fin 2020

Votre contact Laforêt pour les programmes neufs
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Agence Laforêt Bastia Appeler 04 95 33 18 18
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COMMENT BIEN ACHETER EN VEFA ?

 

Profitez de notre expertise et des services de votre agence laforêt de Bastia pour acheter un appartement neuf !

Ayant réalisé plus de 250 ventes en VEFA nous vous conseillons sur les différentes étapes pour votre acquisition et vous aidons à acquérir en toute sécurité: choix du promoteur, Garantie financière d'achèvement, assurance dommage ouvrage.

 

INVESTISSEMENT LOCATIF

 

Vous souhaitez optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ? Votre agence laforêt de Bastia vous conseille sur les différentes pistes à suivre.

  • Négocier votre prêt immobilier : les taux d'intérêt n'ont jamais été aussi bas. C'est le bon moment pour emprunter négocier votre prêt immobilier mais aussi les frais de dossier et l'assurance emprunteur. Objectif : faire baisser votre mensualité ou raccourcir la durée de votre prêt immobilier.
  • Négocier vos assurances : Assurance contre les risques locatifs ou encore la "propriétaire non occupant". Autant d'assurances nécessaires et/ou obligatoires dont le cout peut impacter la rentabilité de votre investissement. N'hésitez pas à solliciter votre agence Laforêt pour bénéficier des tarifs compétitifs sur ces différents produits d'assurance.
  • Investissez en loi PINEL : le dispositif Pinel est très intéressant si vous payez des impôts, vous pouvez économiser jusqu'a 63 000 euros d'impots sur 12 ans N'hésitez pas à solliciter votre agence Laforêt de Bastia pour faire une simulation personnalisée.
  • Valorisez votre bien : En réalisant régulièrement des travaux, vous évitez ainsi les sujets de turn-over et de vacance locative. Votre bien remis en location sur le marché est plus attractif et inspire confiance aux potentiels candidats locataires. Profitez de l'expertise de votre agence Laforêt pour vous accompagner sur l'entretien et la conservation de votre bien.
  • Optez pour la location meublée : Plus contraignante en matière d'obligations pour un propriétaire bailleur, elle reste néanmoins financièrement plus attractive (loyer environ 20% supérieur à de la location nue). N'hésitez pas à solliciter votre agence Laforêt pour bénéficier de conseils avisés pour la mise en location de votre bien.
  • Faites votre investissement dans le neuf : Vous bénéficierez des frais de notaires réduits , d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ( selon les communes), votre achat  neuf et garantie 10 ans vous économiserez sur les travaux de rénovation et les charges de copropriété.

 

 

LE CONSEIL LAFORET BASTIA

Déduire vos frais au réel ou choisir un abattement forfaitaire?

Le choix du régime fiscal est primordial pour optimiser votre investissement locatif.

Pour faire le bon choix et ainsi réduire votre impôt sur le revenu, il convient avant tout de déterminer le montant des charges supportées.

N'hésitez pas à solliciter votre agence Laforêt Bastia pour bénéficier d'un accompagnement et de conseils personnalisés.

PROFITEZ DE NOTRE EXPERTISE ET DES SERVICES LAFORÊT POUR LOUER ET FAIRE GÉRER VOTRE BIEN EN TOUTE SÉRÉNITÉ

 

Confier la location et la gestion de son bien à une agence Laforêt, c'est bénéficier de nombreux avantages:

+ De sérénité

Un accompagnement personnalisé est mis en place. Des comptes-rendus réguliers pour suivre en temps réel les évènements liés à la mise en location ou à la gestion de votre bien.

+ De sécurité

Etude du dossier locataire, signature du bail ou encore encaissement des loyers,

votre agence Laforêt se charge de veiller au respect de vos obligations et de celles du locataire en place.

+ De temps

De la mise en location à la gestion complète de votre bien, votre agence Laforêt s'occupe de tout.

+ D' économies 

Les frais de gestions locatives et d'assurance GLI sont déductibles des revenus fonciers

 

 

DÉCOUVREZ NOS PACKS* DE SERVICES EN GESTION LOCATIVE 

  • PACK CONFORT
  • PACK PRIVILEGE
  • PACK CLASSIQUE
  • PACK PRIVILEGE NEUF (incluant : la représentation ou assistance à la livraison, gestion, suivi et contrôle des réserves émises lors de la livraison du bien auprès du promoteur (garantie de parfait achèvement), la gestion, suivi et contrôle des réserves émises dans le cadre de la garantie biennale et décennale,  la représentation ou assistance à la 1ère assemblée Générale.

De la mise en location à la gestion complète du bien, votre agence Laforêt vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

 

Exemple de programme neuf livré : résidence à Paulina à Lucciana

 

 

 

 

 

 

 

 

Frais de notaire réduits Prêt à taux zéro Loi Pinel RT 2012

Exemples de réalisations

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