Avoir un aperçu des prix immobiliers à Brignais

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Brignais

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier à Brignais.

La tendance globale du marché du logement ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier brignairot. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Néanmoins, le volume de transactions est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler l'immobilier et l'économie. La crise financière a une influence sur le nombre de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise soutenue qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, le marché immobilier a traversé une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. Avec 1 073 000 transactions réalisées en un an, le marché affiche un nouveau record en janvier 2020.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait croître la demande. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Actualité de l'immobilier brignairot

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 3 167 €/m², et les maisons y sont vendues à 3 538 €/m². En 2019, à Brignais, le niveau exceptionnel du prix pour un bien s'est élevé à 5 185 € du m² (Rue Du Bonnet). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Le précédent recensement fait état de 4 799 résidences principales contre 57 résidences secondaires à Brignais.

On peut par conséquent prendre en compte les 123 habitations qui se sont vendues récemment à Brignais.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre bien.