Qu'attendre des prix immobiliers à Brioude ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Brioude ?

Dans le cadre de votre projet immobilier à Brioude, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Marché immobilier brivadois : où en est-on ?

À Brioude, les chiffres du marché du logement dévoilent une baisse des prix de -0,1 % entre 2020 et 2022. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 866,58 €/m² pour un appartement, et 1196,69 €/m² pour une maison. Les biens s'achètent en Auvergne-Rhône-Alpes au prix moyen régional de 2996,72 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Brioude ?

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 33,33 % des ventes de l'année 2022 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 12 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 2 pièces.

Les logements sont évalués à partir de l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Le logement le plus cher à Brioude en 2022 (Rue Marie Et Pierre Curie) a été vendu à une valeur de 3271,93 € du mètre carré. Comparativement, le prix moyen y est de 1037,13 €/m².

En savoir plus sur les Brivadois

La tranche d'âge majoritaire est celle des 60-75 ans (21,62 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 3,09 %. Les foyers brivadois sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 4 pièces. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Brioude. On y trouve en effet 46,57 % de locataires et 53,43 % de propriétaires.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre bien immobilier, afin de le soumettre à la vente.