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Laforêt Immobilier Cagnes-sur-Mer

Maison 10 pièces à vendre à La Gaude - 1 575 000 €

Favoriz

Bien proposé par l'agence

21 boulevard J.F. Kennedy

06800 Cagnes Sur Mer

Maison 10 pièce(s) - 320 m² environ - 1 575 000 € *

Ref : 16737526

.LAFORET PRESTIGE Cagnes sur Mer, vous présente en exclusivité à LA GAUDE : Rare, au calme absolu, avec vue dégagée, magnifique villa individuelle donnant sur un grand jardin plat et une belle piscine avec sa terrasse et pergola. Cette villa vous séduira par son état général ainsi que par son appartement indépendant de trois pièces avec propre terrasse, sa vaste salle de cinéma transformable en studio indépendant, ses deux caves à vins. Cette villa se compose en rez de chaussée d'un grand living avec cheminée, d'une cuisine moderne toute équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, rangements. une salle de cinéma, une superbe cave à vins. A l'étage, une salle de bains jacuzzi, une salle d'eau, un wc, rangements, chambre parentale avec grand dressing et terrasse tropézienne, bureau mezzanine. A part, un appartement avec séjour, cuisine moderne équipée, salle de douches,wc, deux chambres, terrasse. En sous sol, salle de sport, douche avec wc, buanderie, cave. A l'extérieur, un double garage sécurisé adapté aux voitures de luxes, une cave, un cabanon, un terrain de boules, grande piscine, cuisine d'été en excellent état et parfaitement équipée en électroménager haut de gamme. Plusieurs places de parking. Contacter Bruno Philippart au 0492023333.

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Caractéristiques du bien

  • Surface séjour 48 m²
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres 5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin 2 700 m²
  • Salle de bain 2 salle(s) de bain
  • Salle d'eau 3
  • Chauffage Climatisation réversible + Électrique
  • Année de construction 1992
  • Parking intérieur 1 place(s)
  • Parking extérieur 5 place(s)
  • Cave 2
  • Garage/Box 1 garage(s)
  • Sous-sol Oui
  • Piscine 1
  • Terrasse 2
  • Accès handicapé -
  • Bien soumis à la copropriété -

Consommation d'énergie

Habitation 162kWh/m2 an
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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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