Les prix immobiliers à Caluire-et-Cuire

Les prix immobiliers à Caluire-et-Cuire

Si vous avez des projets immobiliers à Caluire-et-Cuire, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Informations sur le marché immobilier caluirard

L'immobilier à Caluire-et-Cuire laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,61 %. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 7540,89 €/m², celui des appartements y est de 4223,9 €/m². Les logements s'achètent en Auvergne-Rhône-Alpes au prix moyen régional de 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Caluire-et-Cuire ?

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont très sollicités. En 2022, les acheteurs se sont en effet davantage tournés vers les logements comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 32,38 % des ventes, avec 113 appartements de 3 pièces et 110 appartements de 4 pièces.

Le prix d'un bien immobilier se fixe avec la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis que certains biens se négocient à 2422,03 € du mètre carré (Chemin Petit), les tarifs les plus hauts du marché à Caluire-et-Cuire peuvent atteindre 10 200 € du mètre carré (Chemin Du Pavillon). En moyenne, il faut compter 4557,92 €/m² pour l'achat d'un logement.

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Caluirards ?

Les Caluirards de plus de 90 ans ne constituent que 2,02 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est prédominante, avec un taux de 19,03 %. On peut donc estimer que la population caluirarde est d'âge moyen. Une grande partie des habitants de Caluire-et-Cuire logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, le nombre de propriétaires dans cette ville est évalué à 57,14 %.

Vous êtes en attente d'une évaluation précise et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.