Quels sont les appartements en vente à Cannes ?

Quels sont les appartements en vente à Cannes ?

Pour vous aider à acquérir un appartement dans la charmante ville de Cannes, nous vous fournirons une série de renseignements essentiels et détaillés.

Quelques informations sur les prix et les infrastructures à Cannes

Il est important de noter qu'actuellement à Cannes, le coût moyen d'un appartement est estimé à environ 4 720 € par mètre carré. En 2019, la ville a enregistré 347 transactions pour des appartements de trois pièces et 422 ventes pour des appartements de deux pièces, ce qui représente 35 % des transactions immobilières de l'année. Cette tendance met en évidence une préférence marquée des acheteurs pour les logements de deux à trois pièces.

Pour les familles envisageant de s'installer dans la région, Cannes offre de solides infrastructures éducatives avec 56 établissements scolaires disponibles pour la scolarisation des enfants. La sécurité est également une priorité, avec la présence d'un commissariat de police actif au sein de la commune.

En matière de santé, les résidents peuvent compter sur un réseau de 12 établissements de santé qui fournissent un suivi médical régulier et des soins de qualité. Pour ceux qui apprécient le shopping et les commodités locales, Cannes est particulièrement bien équipée avec un total de 5 076 commerces. Parmi eux, 3% sont spécifiquement dédiés aux produits et services pour la maison, offrant ainsi une large gamme d'options pour l'aménagement et l'entretien domestique.

Des renseignements sur les biens à Cannes

Dans la structure du marché immobilier de la commune, il est à noter que les maisons représentent une portion minoritaire des biens disponibles. En effet, ce sont principalement les appartements qui dominent le paysage urbain, constituant 90 % des structures bâties. 

Concernant la répartition de la propriété, les propriétaires sont relativement peu nombreux dans la commune. La majorité des résidents, habitant les 71 264 propriétés recensées, sont des locataires, représentant 52 % de la population. Cela souligne une prédominance du marché locatif sur celui de la propriété.

Au niveau des types de résidences, 52,95 % des logements sont utilisés comme résidences principales. Le reste des habitations est constitué de résidences secondaires, utilisées pour les séjours occasionnels ou comme investissements locatifs, reflétant ainsi un marché immobilier diversifié et adapté à différents usages et préférences.

 

Pour quelle raison placer ses économies dans un appartement ?

Investir dans un bien locatif présente plusieurs avantages significatifs. Tout d'abord, les loyers que vous percevrez pourront couvrir partiellement ou intégralement les mensualités de votre prêt immobilier, ce qui peut grandement alléger votre charge financière. De plus, il est fort probable que votre investissement initial prenne de la valeur au fil du temps, particulièrement si vous choisissez de vendre votre appartement à un moment opportun.

Il est également possible que vous soyez éligible à certains avantages fiscaux ou à des aides spécifiques pour la rénovation de votre propriété. Ces dispositifs peuvent considérablement accroître la rentabilité de votre investissement. Il est donc judicieux de vous renseigner minutieusement sur les aides disponibles et de les intégrer dans votre planification financière.

En faisant appel à un professionnel de l'immobilier, vous augmentez vos chances d'acquérir un bien au prix juste. Un expert pourra non seulement vous guider dans le choix de votre bien mais aussi vous assister dans l'élaboration de votre dossier de financement et vous proposer des stratégies optimales pour maximiser votre investissement. Leur expertise peut s'avérer indispensable pour naviguer avec succès dans le marché immobilier.

Si vous souhaitez aquérir un appartement en vente sur la ville de Cannes, n'hésitez pas à contacter notre agence en plein coeur de Cannes.