Cherbourg-Octeville et ses prix immobiliers

Cherbourg-Octeville et ses prix immobiliers

L'acquisition d'un logement à Cherbourg-Octeville fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici divers renseignements pratiques.

Les tendances du marché de l'immobilier cherbourgeois

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Cherbourg-Octeville a connu une hausse de 0,02 %. Le prix moyen local des maisons est d'environ 2249,7 €/m², lorsque celui des appartements est de 2071,5 €/m². En Normandie, on observe un prix moyen régional de 2169,57 €/m² pour les biens mis en vente.

Comment se partagent les logements à Cherbourg-Octeville ?

Après étude des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 31 appartements de 3 pièces et 35 appartements de 2 pièces ont représenté 40,7 % des ventes en 2022. On remarque ainsi l'engouement des acheteurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de plusieurs critères : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. 3831,17 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux en 2022 (Rue Louis Beuve - Tourlaville) à Cherbourg-Octeville, tandis que le prix moyen y est de 2183,17 €/m².

Population : en savoir plus sur les Cherbourgeois

Avec 20,63 % de 45-60 ans, les habitants de Cherbourg-Octeville sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,33 %. Cherbourg-Octeville comprend un nombre important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, les locataires sont 55,85 % des résidents de cette commune.

La base d'informations des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'avoir une évaluation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.