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Laforêt Immobilier Evian Les Bains

Appartement 2 pièces à vendre à Meillerie - 105 000 €

Vente Appartement T2 - Meillerie

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Appartement 2 pièce(s) - 47.91 m² - 105 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17388709

A vendre à Meillerie, à 10 minutes de la frontière suisse et à 10 minutes d'Evian-les-Bains et de ses commodités. Appartement de Type 2 de 48m² au 1er étage d'une grande maison anciennement à usage de commerce bâtie autour de 1900. Ce bien est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon, dans lequel a été installé la salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une vue sur le lac depuis le séjour, mais vous adorerez particulièrement vous y baigner en traversant la rue ! L'appartement est vendu avec un espace de jardin privatif ainsi qu'une magnifique gloriette en pierres pouvant servir de rangement supplémentaire. De nombreux stationnements sont disponibles juste au dessus de la copropriété, vous n'aurez que quelques marches à gravir pour y accéder. Cette petite copropriété où chaque appartement a un accès indépendant partage ses alentours en espaces communs, aucune charge n'est à envisager à part l'assurance du bâtiment. Enfin, envisagez des travaux de rénovation afin d'exploiter le superbe potentiel de ce bien, un réaménagement des espaces est possible. Idéal pour un jeune couple de frontaliers sans enfants, ce bien pourrait aussi susciter l'intérêt d'investisseurs locatifs en quête d'une excellente rentabilité. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    21 m²
  • Cuisine

    Aménagée
  • Nombre de chambres

    1 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    1900
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    11
  • Charges annuelles

    50€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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