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Laforêt Immobilier Evian Les Bains

Appartement 4 pièces à vendre à Publier - 390 000 €

Vente Appartement T4 - Publier

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Appartement 4 pièce(s) - 103.43 m² - 390 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17687249

A vendre à Publier, entre Evian-les-Bains et Thonon-les-Bains, à 10 minutes à pied du bourg du village et de ses commerces et à deux pas du Golf d'Evian. Superbe appartement contemporain en rez-de-jardin aux volumes généreux au coeur d'une copropriété de grand standing avec ascenseur et espaces verts aménagés. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux séjour de 43m² avec cuisine équipée ouverte et vue sur le Lac Léman, de 3 chambres de 11,65 à 12,37m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Ces espaces s'ouvrent sur une magnifique terrasse et un jardin privatif entretenu par un jardinier. Côté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les huisseries sont en bois double vitrage et des volets roulants électriques complètent ces prestations. Enfin, vous profiterez de 3 stationnements privatifs dont un garage et 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave pour bénéficier du rangement indispensable. Cet appartement de 103m² est idéal pour une famille en quête d'extérieur sans les contraintes de l'entretien hebdomadaire mais pourrait aussi plaire en tant que résidence secondaire ! Venez le découvrir sans tarder, ce bien est particulièrement rare à la vente, mais ça, vous le savez déjà. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    43 m²
  • Cuisine

    Equipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    2005
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    2 place(s)
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    100
  • Charges annuelles

    2484€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d’une agence participante, vendus par l’agence au prix affiché (acte authentique signé) bénéficient d’une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l’acte authentique, offerte en 2019 sous conditions d’éligibilité, si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Voir en agence les conditions d’éligibilité au contrat n° CG 20150815 proposé par ASCORA, courtier d’assurances - ORIAS 07002054 - SIREN 352822829 et souscrit auprès d’AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes contre l’Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Chaque agence participante se réserve la faculté de substituer, à la signature de l’acte authentique, le produit d’assurance visé aux présentes par un produit présentant des garanties et conditions d’éligibilité équivalentes. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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