Les prix immobiliers : état des lieux à Gennevilliers
Mis à jour le 05.01.24
Si vous avez prévu un projet immobilier à Gennevilliers, ces informations concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.
Les prix immobiliers : état des lieux à Gennevilliers
Si vous avez prévu un projet immobilier à Gennevilliers, ces informations concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Gennevilliers
À Gennevilliers, on constate, entre 2020 et 2022, une baisse du prix de vente des logements de -0,35 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 4014,6 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5917,79 €/m². Pour information, les logements s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².
Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement gennevillois
Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 5 pièces et 3 pièces. Les appartements de 3 pièces ont fait l'objet de 33,7 % des ventes en 2022.
On apprécie la valeur d'un bien immobilier suivant plusieurs critères : le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que certains logements se négocient à 2099,13 € du mètre carré (Rue Sainte-Marie), les coûts les plus hauts du marché à Gennevilliers peuvent atteindre 13476,74 € du mètre carré (Rue Léonie Caron). En moyenne, il faut compter 4618,64 €/m² pour l'acquisition d'un bien.
Quelques données sur la démographie
Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,56 %, les Gennevillois sont pour 23,28 % d'entre eux des citoyens de 0-15 ans, ce qui en fait une population très jeune. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent le principal des ménages gennevillois. Par ailleurs, les habitations de la commune sont majoritairement occupées par des locataires, qui représentent 77,5 % de la population.
Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.
