Connaître les prix immobiliers à Guer

Connaître les prix immobiliers à Guer

Si vous avez des projets immobiliers à Guer, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Quelques informations sur le marché immobilier de Guer

Le prix des biens à Guer exprime une baisse de -0,08 % entre 2020 et 2022. Actuellement, les maisons s'y vendent à 1121,86 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2109,43 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Bretagne s'élève à 2669,85 €/m².

Des chiffres sur les maisons et appartements à Guer

Les appartements ainsi que les maisons de 2 à 5 pièces et 1 à 2 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché de l'immobilier. Pour 75 % des ventes en 2022, les appartements disposaient en effet de 1 à 2 pièces (un appartement de 1 pièce et 3 appartements de 2 pièces).

Un bien immobilier est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une majorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve majoritairement des 6 pièces.

Découvrez le profil des habitants de Guer

La population guéroise est très jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 0-15 ans (19,16 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,09 % de la population. Les résidences principales de 6 pièces sont les biens caractéristiques de Guer, et elles abritent principalement des ménages d'une famille. Par ailleurs, au niveau local, on recense 62,37 % d'habitations occupées par des foyers de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur expérience avec le recours à leur base de biens immobiliers vendus.