Issoire : analyse des tarifs immobiliers

Issoire : analyse des tarifs immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Issoire, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Les évolutions du marché de l'immobilier issoirien

À Issoire, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,14 % a modifié le prix des biens. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 1331,98 €/m² pour un appartement, et 2182,56 €/m² pour une maison. En Auvergne-Rhône-Alpes, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente est de 2996,72 €/m².

Comment se répartissent les logements à Issoire ?

L'aperçu des ventes révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 31,91 % des transactions. Celles-ci concernent 15 appartements de 2 pièces et 13 appartements de 3 pièces.

Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Alors que la moyenne du prix des logements à Issoire est aux alentours de 1514,93 €/m², la vente la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Rue De La Cascade) vendu 2767,68 € du mètre carré.

Comment définir les Issoiriens ?

La tranche d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (18,91 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,44 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations issoiriennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Issoire. On y compte ainsi 53,62 % de locataires et 46,38 % de propriétaires.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien.