Langon : état des lieux du marché immobilier

Langon : état des lieux du marché immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Langon ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.

Achat immobilier à Langon : les informations clés

La petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 7 377 habitants et leur permet de profiter de 2 gares. Quant aux installations de la ville, il y a 10 établissements scolaires et 2 établissements de santé. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majeure partie des transactions à Langon.

Sport et culture... pourquoi emménager à Langon ?

Langon offre de nombreuses visites culturelles afin de divertir ses résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreuses structures sportives à leur disposition (un terrain de basket-ball, 4 salles multisports et une salle de musculation/cardiotraining notamment). De plus, la petite ville compte sur son sol 445 commerces, dont, plus spécifiquement, 25 commerces alimentaires et 58 commerces en lien avec le bien-être et la beauté.

L'habitat à Langon en quelques chiffres

On y trouve principalement des locataires (65 %) et des résidences principales (87,35 %). Enfin, on y retrouve 547 logements sociaux, soit 13,72 % des logements. L'habitation langonnaise comptabilise essentiellement des 2 pièces. On y trouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (52,63 % de maisons contre 47,37 % d'appartements).

Acheter à Langon : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une baisse à Langon : -4,76 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 707 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'un marché locatif dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.

En savoir plus sur les Langonnais ?

Quelle composition pour les foyers de Langon ?

Les habitants comptent surtout des individus de 25 à 54 ans, accordant une moindre position à ceux de 15 à 24 ans. Les ménages d'une personne sont prédominants, bien que ceux avec famille constituent 48,54 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Langon ?

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Langon lui est inférieur, avec 1 538 €. Le taux de chômage, atteignant 17 %, est important. Comptant pour 30 % de la population, on retrouve surtout des employés.