Capinghem : analyse des prix immobiliers

Capinghem : analyse des prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Capinghem, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Focus sur l'immobilier de Capinghem

À Capinghem, le marché immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de l'ordre de 0,16 %. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3043,56 €/m², celui des appartements y est de 2904,93 €/m². Au niveau de la région, les logements s'achètent, dans les Hauts-de-France, à un prix moyen de 2247,96 €/m².

Comment se répartissent les logements à Capinghem ?

Les appartements et les maisons de 5 à 6 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 60 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 3 pour 2 pièces et un pour 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Les prix des biens situés à Capinghem ont une valeur de 2994,05 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 3838,38 € du mètre carré (Rue De La Paturelle).

Âge, foyers prédominants : qui sont les Capinghemmois ?

Les Capinghemmois sont plutôt jeunes, avec 26,54 % de 15-30 ans, contre 1,12 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Pour la plupart, les résidents de Capinghem sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 6 pièces. À Capinghem, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 51,74 %, tandis que les propriétaires représentent 48,26 %.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation sûre et précise de votre bien.