Les coûts immobiliers à Lormont

Les coûts immobiliers à Lormont

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Lormont, voici quelques renseignements sur le marché dans la région.

Les chiffres de l'immobilier lormontais

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,05 % est constatée sur le marché de l'immobilier à Lormont. Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 3244,87 €/m², tandis que pour un appartement sur place, on peut compter 2535,43 €/m². Pour le marché existant du secteur, les biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2894,59 €/m².

Des données sur les maisons et appartements à Lormont

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 37,88 % des ventes, avec 25 appartements de 3 pièces et 20 appartements de 4 pièces.

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration sont des critères déterminants pour l'estimation d'un logement. La valeur moyenne des logements y est de l'ordre de 2811,32 €/m², mais le montant le plus élevé pour un bien a été de 6098,36 € du mètre carré (Rue Georges Vitrac) en 2022.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Lormontais ?

Avec 20,95 % de 30-45 ans, les habitants de Lormont sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,24 %. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements typiques de Lormont, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. De surcroît, on recense 70,49 % de locataires parmi les résidents de la commune.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, cumulée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation précise et sûre de votre logement afin de le soumettre à la vente.