Vous désirez acquérir une maison dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vous désirez acquérir une maison dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Une maison ne manque pas de qualités (place disponible, cachet…). Si vous voulez en acheter une dans le 4e arrondissement de Lyon, voici des informations qui vous seront bénéfiques.

Dans le 4e arrondissement de Lyon, quel type de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

Le type de pierre, les précipitations ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises apportent une note et une identité différentes selon les régions. Les maisons dans le 4e arrondissement de Lyon ont pour la plupart été construites avant 1919. Dans le reste de la région, il peut être utile de noter que vous trouverez des chalets ou des fermes anciennes en bois ou en pierres dorées, typiques du bâti local. Les maisons constituent une minorité du marché immobilier de l'arrondissement (soit 3 %), le reste étant composé d'appartements. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont les deux options énergétiques principales proposées par l'arrondissement pour le chauffage des logements. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 62 % des maisons vendues étaient composées de 5 pièces. Il s'agit du style de bien le plus présent dans les transactions cette année-là.

Coût des maisons et services proposés dans l'arrondissement

C'est rue Édouard Millaud que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 8 234 €/m². Les transactions dans le reste de l'arrondissement approchent généralement 7 627 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 25 établissements scolaires du 4e arrondissement de Lyon. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Si toutefois vous rencontrez un souci d'ordre médical, un établissement de santé est là pour vous accompagner. Côté achats, sachez que l'arrondissement propose 473 commerces pour ses habitants.

Informations utiles sur les logements dans le 4e arrondissement de Lyon

Les résidents des 20 298 logements du parc de biens immobiliers ont en majeure partie le statut de propriétaires, tandis qu'on compte 44 % de locataires. En 2019, voici la répartition des maisons vendues par surface :

5 de moins de 100 m²

7 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Les biens les plus vendus en 2019 concernent donc les maisons de plus de 100 m² mais de moins de 200 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes pourront vous aider à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.