Voici quelques renseignements utiles si vous êtes intéressé par une maison en vente dans le 12e arrondissement de Marseille

Voici quelques renseignements utiles si vous êtes intéressé par une maison en vente dans le 12e arrondissement de Marseille

Vous aimeriez acquérir une maison dans le 12e arrondissement de Marseille ? Un tel bien ne manque pas de qualités : jardin, pas de voisins directs… Pour vous aider dans vos démarches, voici de multiples informations précieuses.

Plusieurs renseignements sur le genre de maisons dans le 12e arrondissement de Marseille

L'originalité de chaque région est déterminée par le type de pierre, les précipitations ou encore le climat, qui changent le profil du bâti local. Les maisons dans le 12e arrondissement de Marseille sont généralement datées d'entre 1946 et 1970. Dans la région, à noter que la plupart du bâti local regroupe des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Une minorité de maisons compose le marché immobilier de l'arrondissement (32 %). Les habitants de l'arrondissement peuvent se chauffer au gaz de ville/de réseau et à l'électricité. Enfin, nous pouvons voir que les logements vendus proposant 4 pièces ont été, en 2019, à hauteur de 44 % des ventes, en faisant la configuration la plus représentée cette année-là.

Le 12e arrondissement de Marseille : infrastructures et prix de la pierre

En 2019, le record du coût pour une maison a atteint 8 354 €/m² (impasse de la Cigale). Le prix moyen est, lui, de 4 628 €/m². Les familles pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 53 établissements scolaires en activité dans l'arrondissement. Les résidents sont en mesure de compter sur 12 établissements de santé pour s'occuper d'eux. L'arrondissement propose 528 commerces.

Informations sur les logements dans le 12e arrondissement de Marseille

Alors qu'on répertorie 38 % de locataires, les propriétaires représentent la part la plus conséquente des 29 279 logements du 12e arrondissement de Marseille. En 2019, voici la répartition des maisons vendues par surface :

129 de moins de 100 m²

116 entre 100 et 200 m²

9 de plus de 200 m²

On note donc que la tendance des ventes de 2019 s'est plutôt portée sur les maisons de moins de 100 m².

Achat potentiel : tournez-vous vers une agence

Les données de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être utiles lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché local, nous vous conseillons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces professionnels sauront vous aiguiller grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.