Achat immobilier : maisons à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille

Achat immobilier : maisons à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille

Résider dans une maison présente beaucoup d'atouts (jardin, espace…). Vous envisagez d'investir dans le 4e arrondissement de Marseille ? Voici diverses informations pour vous aider dans vos démarches immobilières.

Les maisons dans le 4e arrondissement de Marseille

Le type de matériaux du bâti, le type de pierre ou encore l'ensoleillement sont changeants selon la région. Dans la région du 4e arrondissement de Marseille, vous retrouverez un habitat typique qui regroupe entre autres des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Plus précisément, dans l'arrondissement, les maisons datent généralement de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. On trouve sur le marché immobilier de l'arrondissement une minorité de maisons, avec 7 % des biens. L'électricité et le gaz de ville/de réseau sont parmi les sources d'énergie pour le chauffage utilisées par les habitants de l'arrondissement. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 37 % des maisons vendues étaient constituées de 3 pièces. C'est le type de bien le plus représenté dans les transactions cette année-là.

Le 4e arrondissement de Marseille : services et coût de l'immobilier

En 2019, le record du coût pour une maison a atteint 6 939 €/m² (rue Pagliano). Le prix moyen est, lui, de 4 161 €/m². Les parentes pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 36 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Les habitants sont en mesure de s'appuyer sur 2 établissements de santé pour prendre soin d'eux. On compte 585 commerces dans l'arrondissement.

Informations utiles sur les logements dans le 4e arrondissement de Marseille

Le parc de l'arrondissement comprend 45 % de locataires, tandis que les propriétaires sont la majorité des occupants des 28 367 logements. Les ventes enregistrées en 2019 dans le 4e arrondissement de Marseille nous indiquent que 40 maisons vendues possédaient une surface inférieure à 100 m², et que 12 faisaient entre 100 et 200 m².

Agences immobilières : l'expertise du terrain

En matière de données récoltées sur les transactions immobilières locales, nous ne sommes pas en mesure de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre recherche, hormis quelques chiffres. Cela dit, vous pourrez bénéficier de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux alentours. Vous serez épaulé par des spécialistes compétents qui pourront vous guider pour l'achat d'un logement, grâce à leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data neuves et sûres concernant les tarifs pratiqués.