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Laforêt Immobilier Menton

Maison 6 pièces à vendre à Roquebrune Cap Martin - 2 200 000 €

Vente Maison 6 pièces - Roquebrune Cap Martin

Favoriz Garantie
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Maison 6 pièce(s) - 153 m² - 2 200 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17377550

EXCLUSIVITE, votre agence Laforet vous propose aux portes de MONACO, ce bien exceptionnel. Magnifique DUPLEX de 160 m² ( carrez, 152.63) mitoyen par un seul coté et personne dessus ( ni dessous !! ) vous aurez l'impression d'être dans une villa californienne. Il est situé dans une résidence datant de 1980. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone avec entrée privative et indépendante. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte dans pièce à vivre de près de 65 m². D'un point de vue plus pratique, il compte, une suite parentale avec sa salle d'eau, 4 chambres ainsi que deux autres salles d'eau et une salle de bains. Depuis toutes les pièces principales, vous serrez inondés de soleil par son exposition sud et attirés par une panoramique et addictive vue mer. L'intérieur a été récemment rénové du sol au plafond. La présence de sa piscine représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose aussi de deux terrasses (190 m²et 36 m² ) et d'un jardin. Plusieurs caves/débarras viennent également compléter ce logement. La résidence possède un chauffage individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un Double Garage. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforet pour une première visite. L'avis LAFORET: Bien d'exception, rare dans ce secteur ! A visiter sans tarder ! www.laforet.com/menton.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    64 m²
  • Cuisine

    Américaine Equipée
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    3 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Climatisation réversible
  • Année de construction

    1980
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    40
  • Charges annuelles

    3800€

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  • 1 garage

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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