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Laforêt Immobilier Molsheim

Maison 8 pièces à vendre à Strasbourg - 499 500 €

Vente Maison 8 pièces - Strasbourg

Favoriz Garantie
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Maison 8 pièce(s) - 192.87 m² - 499 500 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17410108

A 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Molsheim. Cadre calme et verdoyant - récent avec de très belles prestations - bâti sur une parcelle de 7 ares - Aucun travaux à prévoir - Entretien irréprochable. Le bien se divise en deux parties facilement rattachables : Une maison et un appartement attenant. Au rez-de-chaussée : un pièce de vie de 50m² comprenant salon-séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, cuiseur-vapeur professionnel, etc.). Depuis le séjour - accès direct terrasse exposée SUD-EST. WC séparé avec lave-mains. Au second niveau : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et une grande et lumineuse mezzanine de 24m² aisément adaptable en chambre supplémentaire. Attenant à la maison, le bien dispose d'un appartement indépendant actuellement à l'usage de location saisonnière. Gîte classé 3 étoiles, il apporte des revenus supplémentaires fiables. Sur un seul niveau plain-pied, il comprend une pièce de vie de plus de 30m² incluant cuisine équipée, séjour et salle à manger. Il est également composé de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et sauna et enfin un WC séparé. Secteur touristique notamment pour les randonneurs. Cet appartement dispose d'une terrasse privative. Garage double carrelé et porte motorisée. Volets roulants électriques, récupérateur d'eaux de pluie avec filtre et lampe UV pour un usage optimal. Un bien "clé en main" conçu dans les règles de l'art et aux consommations faibles. Peut correspondre idéalement à des acquéreurs désirant poursuivre l'activité touristique, ou pour accueillir deux ménages ou deux générations d'une famille.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    700 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Pompe à chaleur
  • Année de construction

    2008
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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