Exposé des prix immobiliers à Moncoutant-sur-Sèvre

Exposé des prix immobiliers à Moncoutant-sur-Sèvre

Si vous avez des projets immobiliers à Moncoutant-sur-Sèvre, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons choisi d'évoquer le bâti ancien moncoutantais, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier, au début des années 2000, a géré sa part d'oscillations. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume correct.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont donc connu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va plus tard couper leur croissance jusqu'en 2013. On observe ensuite une augmentation des prix, qui afficheront leur plus haut niveau en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de ventes réalisées sur un an, enregistrées en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acheteurs.

Les chiffres du marché de l'immobilier moncoutantais

Le prix des biens exprime une hausse de 195,67 % entre 2018 et 2020. Pour une maison dans la commune, il faut compter un prix moyen de 921 €/m². On a relevé à Moncoutant 1 727 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Rue Des Chirons), alors que le prix moyen au mètre carré est de 894 €/m². Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier se différencient les maisons de 3 à 4 pièces. À Moncoutant-sur-Sèvre, le plus récent recensement dénombrait 2 134 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux  177 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des renseignements fiables dans les 54 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Moncoutant.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.