La GRL est morte, le VISALE est né

Le VISALE vient de voir le jour.

Il a pour vocation de remplacer la GRL (Garantie des Risques Locatifs) qui ne peut plus être souscrite depuis le 1er janvier 2016.

Le VISALE concerne les « nouveaux embauchés »  :

Il est destiné à lever l’obstacle de l’accès au logement au moment d’une entrée dans l’emploi

• Quelles sont les garanties octroyées ?

Le VISALE est un service gratuit de cautionnement simple des loyers  du parc privé.

Le VISALE permet de garantir le paiement de tous les loyers impayés, charges incluses, au cours des 3 premières années du bail.

Les dégradations locatives ne sont pas couvertes.

S’agissant d’un cautionnement, cette garantie est donc exclusive de toute autre forme de garantie   (Exemple : assurance loyers impayés)

• Quels locataires peuvent en bénéficier ?

Il faut être salarié d’une entreprise du secteur privé (hors agricole) entrant dans un emploi et dans un logement locatif du parc privé :

• Salarié de plus de 30 ans quel que soit son contrat de travail (hors CDI confirmé) et entrant dans un logement dans les 3 mois de sa prise de fonction et pendant la durée de son contrat de travail.
• Salarié de moins de 30 ans quel que soit son contrat de travail et entrant dans un logement dans les 12 mois de sa prise de fonction et pendant la durée de son contrat de travail.

Et que le ménage locataire respecte les conditions d’éligibilité liées aux revenus :

• Le ménage locataire est éligible dans la limite d’un taux d’effort maximum de 50 %.
• Pour les jeunes salariés de moins de 30 ans en CDI confirmé, le taux d’effort du ménage devra être compris entre 30 % et 50 %.

Vous trouverez un complément d'information sur http://www.visale.fr/

Dans notre agence Laforêt de Montauban, vous pouvez joindre Laurence ou Nathalie pour plus d'information, http://www.laforet.com/agence-immobiliere/montauban/detail