Gérer vos biens immobiliers c'est notre métier :

Vous êtes bailleur ou souhaitez investir dans l’immobilier, mais la complexité juridique, les relations avec votre locataire, le suivi quotidien vous pèse.

Notre agence est là pour vous faire gagner du temps, de la sérénité, de la sécurité. Vous garderez l'esprit léger.

Professionnel de la gestion locative et administrateur de biens depuis 15 ans à Montauban, avec une équipe dédiée, plusieurs centaines de bailleurs nous font confiance au quotidien.

Au titre de la gérance locative, notre agence Laforet de Montauban se charge de :

                Gestion du recouvrement des loyers et des charges :

• Encaissement des loyers, charges locatives et dépôt de garantie
• Envoi des quittances de loyer et des relances
• Régularisation des charges locatives
• Indexation des loyers
• Suivi des dossiers contentieux

Gestion de la relation locative :

• Veille au respect des obligations du locataire (attestation d'assurance, entretiens obligatoires)
• Traitement des congés
• Réalisation des états des lieux et des décomptes de sortie des locataires
• Suivi des travaux pour lesquels nous sommes mandatés

Informations et comptes rendus :

• Envoi de votre compte rendu de gestion mensuellement
• Virement de votre loyer mensuellement
• Information sur les évènements majeurs touchant votre bien
• Information des évolutions législatives et fiscales majeures vous impactant directement

Dans nos honoraires sont également compris dans notre agence

• Emission d'un état préparatif à l'établissement de la déclaration des revenus fonciers
• Représentation aux assemblées de copropriétaires en cas d'indisponibilité de votre part
• Versement au syndic des sommes dues au titre des charges de copropriété
• Gestion des sinistres touchant le logement en relation avec votre assureur

Si vous le souhaitez, vous pouvez également souscrire une garantie loyers impayés (GLI) par notre intermédiaire, à un taux très compétitif de 1,90 %. Elle comprend :

• Les loyers et charges impayés, frais de contentieux
• Détériorations immobilières
• Protection juridique

Pour une relation de proximité, de confiance, avec des collaborateurs attitrés et stables, contactez-nous au 05 63 91 76 26 ou par mail montauban@laforet.com