Montfort-sur-Risle : prix immobiliers en vigueur

Montfort-sur-Risle : prix immobiliers en vigueur

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Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre montfortaise, nous avons choisi le bâti ancien. Le marché du logement a pu être fluctuant au début des années 2000. Toutefois, le volume de transactions est demeuré à un niveau convenable, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Ce phénomène a sévèrement diminué le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de chute, à la suite de laquelle les prix ont continué leur croissance et atteignent un autre pic en 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Depuis deux ans, on observe une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a encouragé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Quelques infos sur le marché immobilier de Montfort-sur-Risle

Sur tous les logements recensés à Montfort-sur-Risle, les résidences principales sont largement majoritaires ( 356). Le village a comptabilisé également 16 résidences secondaires la même année.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à avoir une estimation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.