Montpellier : tarifs immobiliers en vigueur

Montpellier : tarifs immobiliers en vigueur

Vous avez un projet immobilier à Montpellier ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes recherches.

Les données du marché immobilier montpelliérain

À Montpellier, entre 2020 et 2022, une hausse estimée à 0,17 % a modifié le prix des logements. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 3316,66 €/m², et les maisons y sont vendues à 4142,62 €/m². Au niveau de la région, les biens s'achètent, en Occitanie, à un prix moyen de 2404,46 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement montpelliérain

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché de l'immobilier. Pour 28,82 % des ventes en 2022, les appartements disposaient en effet de 2 à 3 pièces (496 appartements de 2 pièces et 477 appartements de 3 pièces).

La valeur d'un logement est évaluée à partir de l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. En 2022, à Montpellier, le niveau exceptionnel du prix pour un logement s'est élevé à 11836,73 € du mètre carré (Rue De La Croix Des Rosiers). Pour comparaison, le prix moyen est de 3453,54 €/m².

Qui sont les citoyens de Montpellier ?

La population montpelliéraine est plutôt jeune, puisqu'elle se compose principalement d'habitants de 15-30 ans (31,2 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,05 % de la population. Les foyers montpelliérains sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. De plus, parmi les habitants de la métropole, on compte 68,33 % de locataires.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, juste et sûre de votre bien, afin de le proposer à la vente.