Montpellier : tarifs immobiliers en vigueur

Montpellier : tarifs immobiliers en vigueur

Montpellier vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Les chiffres du marché de l'immobilier montpelliérain

Le marché du logement à Montpellier connaît, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,17 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3316,66 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4142,62 €/m². Les logements s'achètent en Occitanie au prix moyen régional de 2404,46 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement montpelliérain

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché immobilier. Avec 496 appartements de 2 pièces et 477 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 28,82 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans le moindre doute le plus demandé.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de facteurs tels que la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des biens à Montpellier est aux alentours de 3453,54 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2022 a concerné un logement (Rue De La Croix Des Rosiers) vendu 11836,73 € du mètre carré.

Quelques données sur la population

Avec 31,2 % de 15-30 ans, les habitants de Montpellier sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,05 %. Pour leur résidence principale, les Montpelliérains ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. Par ailleurs, la part de locataires dans cette commune est estimée à 68,33 %.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des logements vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.