Maison T14 près de Agen

885 000 €
401 m²
14 pièce(s)
9 chambre(s)

Description

Découvrez une perle rare nichée au coeur d'un paysage préservé de plus de 4,5 Hectares où le temps semble suspendu à seulement 10 min du coeur d'AGEN. Cette élégante demeure en pierre, dotée de 9 chambres, 4 salles de bain, un vaste double séjour avec cheminée, vous offre un refuge empreint de caractère.

À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui émane de chaque recoin de cette propriété. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille.

Mais ce n'est pas tout !
Cette demeure d'exception cache également une grande dépendance avec sa tour à rénover, offrant un potentiel incroyable pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Transformez-la en espace de travail, en studio d'artiste ou en chambres d'hôtes selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, un véritable oasis de détente vous attend avec une grande piscine, entourée d'un jardin, où il fait bon se prélasser les jours d'été. Un garage-atelier pratique complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.

Cette propriété d'exception est le cadre idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ambitieux. Imaginez-vous déjà transformer cet endroit en un lieu d'accueil chaleureux pour des hôtes du monde entier, ou en une destination prisée pour l'organisation d'événements.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, où le charme et l'authenticité se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22141313
Référence Agence : 2717

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 14 pièce(s)
Surface Surface : 401 m²
Terrain Surf. terrain : 45 755 m²
Chambre(s) 9 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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