Nice : prix immobiliers en vigueur

Nice : prix immobiliers en vigueur

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Nice, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Focus sur le marché immobilier de Nice

Les biens à Nice ont connu une hausse des prix de 0,39 % entre 2020 et 2022. Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 4642,97 €/m² pour les appartements, et de 6147,84 €/m² pour les maisons. Si on considère l'immobilier du secteur, le prix moyen des logements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 4322,24 €/m².

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Nice ?

Le détail des ventes révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. On a dénombré 1 634 appartements de 2 pièces et 1 479 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 32,47 % des transactions de l'année.

Plusieurs facteurs influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. On a relevé à Nice 14748,12 € du mètre carré pour la vente la plus chère réalisée en 2022 (Avenue Jean Lorrain), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 4774,8 €/m².

Apprenez-en plus sur les Niçois

Avec 18,42 % de 45-60 ans, les habitants de Nice sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,82 %. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages niçois. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la métropole sont à nombre presque égal.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour estimer de manière précise et fiable le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des conditions idéales.