Qu'attendre des prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris ?

Qu'attendre des prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris ?

Voici des renseignements sur le marché du logement dans le 11e arrondissement de Paris ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier parisien du 11e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, une baisse évaluée à -0,64 % a modifié le prix des biens. Les acquéreurs actuels devront envisager un prix moyen de 10453,56 €/m² pour un appartement sur place. Pour mettre en parallèle les prix du marché du 11e arrondissement de Paris avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements vendus en Île-de-France s'élève à 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements dans le 11e arrondissement de Paris ?

Les maisons et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Concernant le marché de l'appartement en 2022, 39,86 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 2 pièces, dont 460 appartements de 1 pièce et 649 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en fonction de plusieurs éléments : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Les prix des logements situés dans le 11e arrondissement de Paris ont une valeur de 11510,35 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 20 000 € du mètre carré (Pas Lisa).

Quelques informations spécifiques sur les résidents du 11e arrondissement de Paris (âge, propriétaire ou locataire...)

On peut dire que les résidents parisiens du 11e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 25,09 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et tout juste 0,86 % de plus de 90 ans. Le 11e arrondissement de Paris comporte un nombre important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 2 pièces. De surcroît, les habitants sont 63,75 % à être locataires dans cet arrondissement.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens vendus.