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Laforêt Immobilier Paris 15

LOCATION - GESTION LOCATIVE

LOCATION - GESTION LOCATIVE

LUXEMBOURG GESTION 215, rue de Vaugirard - 75015 PARIS Tél: 01.44.38.10.10

Pourquoi nous confier votre appartement ou maison en location ?

Notre parfaite connaissance de ce marché, des intérêts de chacun et des règles régissant les relations propriétaires / locataires, qu'elles soient d'ordre purement légales, juridiques, techniques ou financières, permet à LAFORET LUXEMBOURG GESTION de vous proposer un panel le plus complet possible dans la gestion de votre bien, de vous garantir ainsi une gestion personnalisée en adéquation avec vos attentes.

Etablir, avec le locataire en place, une relation mutuelle de confiance et de respect des obligations réciproques est également la priorité que LAFORET LUXEMBOURG GESTION assurera au long de son mandat.

LAFORET LUXEMBOURG GESTION vous assurera une gestion transparente de votre bien, dans le respect de la confiance qu'assurément vous n'hésiterez pas à nous témoigner.

 

NOS ENGAGEMENTS :

Effectuer une évaluation juste et réaliste de la valeur locative de votre bien

Mettre en place une politique active de recherche de candidats de d'organisation des visites de votre bien

Effectuer une sélection rigoureuse et approfondie des dossiers de candidature

Effectuer la rédaction, la signature du bail et la perception des fonds afférents au contrat de location

Etablir, de manière précise et rigoureuse, un état des lieux complet

Procéder à l'envoi des avis d'échéances mensuels ou trimestriels

Encaisser et percevoir les loyers aux échéances prévues

Etablir vos comptes rendus de gestion reprenant les différents encaissements et paiements effectués et procéder, si vous le désirez, au suivi et au paiement de vos charges de copropriété

Effectuer les relances locataires en cas d'impayés par le biais d'une procédure bien définie

Etablir, s'il y a lieu, une déclaration de sinistre auprès de l'assurance des loyers impayés

Procéder, le cas échéant, au recouvrement des sommes dues

Procéder à l'établissement de devis et au suivi d'éventuels travaux qui s'avèreraient nécessaires dans l'appartement

Procéder à la relocation en cas de départ du locataire

Procéder à la relocation en cas de départ du locataire

Procéder au renouvellement des baux et aux augmentations de loyer

Procéder à la régularisation annuelle des charges locatives

Effectuer la récupération de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et procéder, le cas échéant, au paiement de votre taxe foncière

Effectuer, le cas échéant, la préparation des éléments nécessaires à l'établissement de la déclaration annuelle des revenus fonciers 

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