Local commercial T3 Billère

145 500 €
61.16 m²
3 pièce(s)

Description

A SAISIR - Dans une résidence de standing sur le haut de Billère, un local commercial de 61m² sur une belle terrasse plein sud de 50m².
Idéal pour les professions libérales, ce local est actuellement aménagé en cabinet dentaire.
Avec une entrée indépendante depuis le parking de la résidence, il se compose : d'un accueil avec espace attente sur la droite, d'un WC, d'une salle de radio avec point d'eau, d'une salle de stérilisation, d'un local technique servant également de coin "pause", d'une salle de soins et d'un bureau indépendant donnant sur la grande terrasse ensoleillée.
Le local est équipé de la climatisation. Une cave complète ce bien.
Parking libre autour de la résidence.
Transformation en usage d'habitation possible.
A visiter sans tarder!

Bien proposé par Marlène CAMPAN (RSAC n° 949308027) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 724 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21723364
Référence Agence : 70

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 61,16 m²

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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